How Much Is Your Home Worth?

洛杉磯豪宅地產 — 中文服務專業代表

與 Grace Globus 合作，她是洛杉磯頂尖的 中文豪宅地產經紀人，精通普通話、廣東話與英語。Grace 為買家與賣家提供一站式高端服務，涵蓋 Beverly Hills、Bel Air、Holmby Hills、Hollywood Hills、Brentwood、Pacific Palisades、Malibu 等頂級地段。您將享有私人看房、保密談判，以及專屬禮賓式體驗。

為何需要中文房產代表

  • 語言優勢：全程以普通話與廣東話協助，從看房到合約與托管。

  • 全球連結：不僅掌握洛杉磯豪宅市場，也能吸引國際中文買家。

  • 文化專業：提供風水建議、學區與社區文化分析。

  • 跨時區服務：為亞太客戶提供視訊導覽與彈性時間支援。

With over 30 years of experience in Westside LA real estate, Grace Globus is a leading luxury Realtor specializing in high-end homes and investment properties. She guides buyers, sellers, and investors with expert knowledge of local neighborhoods, market trends, and competitive strategies, delivering exceptional results for a diverse clientele including executives, entertainment professionals, academics, and foreign investors.

Whether buying, selling, or investing in Westside LA luxury homes, Grace Globus is the best Westside Los Angeles Realtor, provides expert guidance and a professional real estate experience. She also offers global referral services through her network of top-performing agents worldwide.

買家服務（本地與國際）

精準配對

豪宅、莊園、景觀公寓一應俱全。

獨家物件

預售與非公開房源優先掌握。

遠端購屋

視訊導覽、數位簽署、安全托管與資金驗證。

生活建議

學區、交通、社區文化完整分析。

風水篩選

提前檢視物件格局與朝向。

隱私保障

簽署保密協議，確保資訊安全。

賣家服務

  • 豪宅定位：影像行銷、故事化文案、全球推廣。

  • 中文行銷：提供普通話與廣東話版本的簡介、廣告與網站。

  • 國際曝光：上架至高端平台與華人買家網路。

  • 嚴格看房：僅限合格買家參觀。

  • 專業談判：多方競標策略，爭取最佳成交條件。

With over 30 years of experience in Westside LA real estate, Grace Globus is a leading luxury Realtor specializing in high-end homes and investment properties. She guides buyers, sellers, and investors with expert knowledge of local neighborhoods, market trends, and competitive strategies, delivering exceptional results for a diverse clientele including executives, entertainment professionals, academics, and foreign investors.

Whether buying, selling, or investing in Westside LA luxury homes, Grace Globus is the best Westside Los Angeles Realtor, provides expert guidance and a professional real estate experience. She also offers global referral services through her network of top-performing agents worldwide.

專屬流程

1

私人諮詢

2

制定專屬策略與定價建議

3

房屋準備（布置、風水調整、專業攝影）

4

多語行銷與預覽展示

5

跨國談判與條款協調

6

托管與法律流程

7

過戶與搬遷支援

8

後續資產管理與估值追蹤

為何華人買家選擇洛杉磯

洛杉磯是全球最受華人買家青睞的豪宅市場之一。頂尖學校與大學、穩健的房產增值，以及 Beverly Hills 與太平洋沿岸的高端生活方式，都吸引著國際家庭。這座城市同時兼具隱私、多元文化與全球知名度。對投資者而言，洛杉磯房產兼具居住享受與資產保值。Grace 協助客戶在 風水和諧、家庭需求與投資回報 之間找到最佳平衡。

精通地段

比佛利山

貝萊爾

布倫特伍德

太平洋帕利塞兹

聖塔莫尼卡

西木區

常見問題

您會說普通話或廣東話嗎？

會的。Grace 精通普通話與廣東話，確保您能以最熟悉的語言溝通所有細節。從私人導覽到法律文件，完全不會因語言造成誤解。雙語溝通讓談判更順暢，減少誤會，並確保豪宅交易輕鬆無壓力。

您能協助海外買家遠端購屋嗎？

當然。許多來自中國、香港、台灣與新加坡的客戶成功透過 Grace 遠端購買洛杉磯豪宅。她提供安全的視訊導覽、雙語解釋文件，並與美國托管機構協調資金轉移。數位簽署讓流程快速高效，海外買家能全程掌握每一步，安心完成交易。

選房時您會考慮風水嗎？

會的。風水對華人買家很重要。Grace 能事先篩選符合風水條件的物件，如朝向、格局、大門位置與採光。如果需要改善，她會建議可行的庭院或室內調整。這樣確保房屋不僅是投資，也能帶來和諧與長久的居住舒適。

在洛杉磯，什麼價位算是「豪宅」？

通常豪宅屬於市場前 10% 的物件。在 Beverly Hills 與 Bel Air，大約 300 萬美元起；而 Holmby Hills、Malibu 或 Pacific Palisades 的標誌性莊園則常需 500 萬美元以上。不過 Grace 會依您的需求調整，不論是 200 萬美元的 Hollywood Hills 現代宅，還是 2000 萬美元的獨立莊園，她都能為您找到合適的房產。

您能與我的律師或財務顧問合作嗎？

可以。Grace 經常與律師、會計師與私人銀行家合作，將法律、稅務與財務策略整合進交易過程。她遵守保密協議，並能與您的專業團隊無縫協作，確保每個步驟皆安全專業。這讓國際與高資產客戶能安心完成豪宅交易。